屋根・外壁塗装の塗料の種類と選び方｜シリコン・フッ素・無機の違いと耐用年数、福島市の気候に合う塗料

塗料には、大きく分けて3つの働きがあります。

【見た目をきれいにする】
色や艶で、建物の印象を新しくします。色あせた外壁も、塗り替えで新築のような見た目に戻せます。

【建物を守る】
塗料が乾いてできる膜（塗膜）が、外壁や屋根を紫外線や雨、汚れから守ります。塗膜が傷むと、外壁材そのものが水を吸って傷み始めます。

【特別な機能を加える】
熱を跳ね返す遮熱、ひび割れに追従する弾性、汚れが付きにくい低汚染など、目的に合わせた機能を持つ塗料もあります。

つまり塗装は、見た目のためだけでなく、家を長持ちさせるための工事です。

【顔料】
色を決める成分です。サビを防ぐ「サビ止め顔料」などもあります。

【樹脂】
塗料の性質を決める、いちばん大切な成分です。アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、塗料の名前は主にこの樹脂の種類から付けられています。樹脂の違いで、紫外線への強さ（耐候性）や柔らかさが決まります。

【添加剤】
垂れや沈殿を防いだり、泡ができるのを抑えたりして、塗りやすくするための成分です。

【溶剤】
成分を溶かして、塗れる状態にするための液体です。水を使うのが「水性塗料」、シンナーなどの有機溶剤を使うのが「油性（溶剤系）塗料」です。

耐用年数は、立地や下地の状態、施工の質で変わるため、あくまで目安です。

【アクリル塗料】
価格は安いですが、劣化が早く、今の屋根・外壁塗装ではほとんど使われていません。

【ウレタン塗料】（目安8〜10年）
安価で柔らかい塗膜ですが、耐候性は低めです。雨どいなどの付帯部に使われることがあります。

【シリコン塗料】（目安10〜15年）
価格と耐久性のバランスがよく、いちばん多く選ばれています。紫外線による劣化を抑える「ラジカル制御形」の製品も増えています。

【フッ素塗料】（目安15〜20年）
初期費用は高めですが長持ちし、塗り替えの回数を減らせます。

【無機塗料】（目安20年以上）
紫外線で劣化しにくい無機成分を多く含む塗料です。いちばん高価ですが、長く住む予定の家や、海の近くなど傷みやすい環境に向いています。

「何年後に次の塗り替えをするか」「この家にあと何年住むか」から逆算して選ぶと、失敗が少なくなります。

【水性と油性（溶剤系）】
水性塗料はにおいが少なく、住みながらの工事やご近所への配慮の点で選ばれています。油性塗料は密着力や耐久性に優れ、金属部分や屋根に使われることが多いです。最近は水性でも性能の高い製品が増えています。

【遮熱塗料】
太陽の熱を跳ね返して、屋根の表面温度の上昇を抑えます。夏の暑さが厳しい福島盆地では、屋根塗装でよく選ばれています。

【弾性塗料】
伸び縮みする塗膜で、小さなひび割れに追従します。モルタル外壁に向いています。

【低汚染塗料】
雨で汚れが流れやすく、白っぽい外壁の汚れを目立ちにくくします。

【下塗り材】
上塗りの塗料と同じくらい大切なのが下塗りです。外壁材や屋根材の種類、傷み具合に合った下塗り材を使うことで、塗料の性能を十分に発揮できます。

福島市は、夏は暑く冬は冷え込み、雪や凍結もある地域です。塗料選びでは、次の点を意識してください。

【寒暖差に強いこと】
外壁や屋根は、暑さ寒さで伸び縮みをくり返します。ひび割れが出やすいモルタル外壁では、弾性のある塗料や、ひび割れの補修をていねいに行うことが大切です。

【屋根は耐候性と遮熱性を重視】
屋根は外壁よりも紫外線や雪の影響を強く受けます。外壁と同じかそれ以上の耐久性の塗料を選ぶと、次の塗り替えの時期をそろえやすくなります。

【金属部分はサビ止めから】
トタン屋根や鉄骨階段など、金属部分はサビを落としてサビ止めを塗ることが長持ちのいちばんのポイントです。

【塗装は時期も大切】
気温が5℃以下のときや、湿度が高いときは、塗料がうまく乾かないため塗装できません。福島市では、雪が降る前の秋までに工事を終えられるよう、早めの計画をおすすめしています。

延べ床面積30〜40坪ほどの一般的な2階建て住宅で、外壁と屋根をまとめて塗装した場合、総額はおおよそ80万〜130万円が目安です。この幅の大きな理由のひとつが、塗料の種類です。

高い塗料ほど1回の工事費は上がりますが、塗り替えの回数が減るため、長い目で見ると安くなることがあります。足場代（一般的な住宅で15万〜25万円ほど）は塗り替えのたびにかかるため、塗り替えの回数を減らすことは、そのまま費用の節約につながります。

【施工事例：福島市 Y様邸】
屋根から破風、軒天、雨どい、外壁までを、耐用年数15〜20年のフッ素塗料で塗装しました。見た目だけでなく建物の耐久性を高め、将来のメンテナンス費用も抑えるための選択です。
・工期：約1か月
・工事費：150万円

見積書では、塗料のメーカー名と商品名、塗る回数（下塗り・中塗り・上塗り）が書かれているかを確かめてください。

塗料は、種類によって価格も耐用年数も大きく変わります。家の状態、これから住む年数、ご予算、そして福島市の気候に合わせて選ぶことが、後悔しない塗装につながります。

オール・パーパスは、福島市岡部の屋根・外壁・防水の専門業者として25年以上の実績があります。塗料ごとの違いと費用を比べられるよう、分かりやすくご説明します。点検とお見積もりは無料です。

福島県福島市岡部字根深132　TEL 024-515-0841