雨漏り修理！屋根の防水工事を行いました！【福島市・施工事例】

状態を確認するためお伺いすると、軒天は雨漏りの影響でボロボロになっていました。

はしごで屋根に上り確認してみると金属屋根だったのですが・・・

問題なのは0.5寸勾配（とてもゆるーい傾き）ということでした。

通常、横葺き屋根は雨漏り防止の為3寸勾配以上の場合に採用されます。（勾配は数字が大きくなればなるほど急です）


さらにその屋根材の上からウレタン塗膜防水が施工されていました。

おそらく以前雨漏りが発生した際に雨漏りを止めるため屋根全体をウレタン塗膜防水で工事したと思われます。


しかしこの塗り防水は屋根材に直接施工するのは適しておらず劣化が早く進み亀裂などが入りやすくなってしまいます。

そして厄介なことに、劣化したことで発生した亀裂から入り込んだ水が逆にその防水で抜け道が無く、全て建物内に入ってしまうという最悪な状況になっていました💦

また、ドレン（排水溝）が屋根の端に1ヶ所だけなのにもかかわらず、ドレンまでの水勾配が確保されていませんでした・・・。

屋根の上に乗ってみると、重さで足が下に抜けそうになるほどでした。

お客様へ、一度解体して下地を新しくした方が安全という事、

金属の屋根は勾配の関係で不向きな事を画像で説明し、

金属屋根ではなく防水屋根工事を行うご提案をさせていただきました。


そしていざ解体してみると・・・

やはり木材が腐食してボロボロになっていました。少し体重をかけると簡単に折れてしまうほどです。

雪の重さ等で屋根が抜ける前で良かった・・・。

なるべく費用を下げるために劣化していない部分はそのまま利用し、腐食している部分を新しくやり直しました。

しっかりと既存木材との補強も行います！

併せてドレン（排水口）を1ヶ所増やし、雨水がたまり溢れてしまうことが無いようにします。

これで屋根の上を歩き回っても大丈夫です！

屋根合板の上にケイカル板を敷いたら、いよいよ防水工事です！

ドレン廻り、入隅、ジョイントなどのシーリング処理を行い、2プライ（2枚重ね）で仕上げます。

この時にしっかりと脱泡を行うことが長持ちする防水層を作るうえでとっても重要です！

防水工事が完了したら、笠木の交換、軒天の張替えと塗装、雨樋の設置を行い全ての工事の完了です！

これで雨漏りの不安とストレスから抜け出せたとお客様も喜んでいただけました！

しかし、全てに言えることですが、防水も永久に何もせずに持つものではありません。

定期的な点検とメンテナンスを行うことによってより長持ちします。

雨漏りが発生してしまう前に、点検と対策することがとても重要ですね。