屋根リフォームの全知識｜葺き替えvsカバー工法の違いと選び方（福島市）
屋根の老朽化や雨漏りが気になってきたけれど、「葺き替え」と「カバー工法」の違いがよくわからない…。そんなお悩みを持つ方へ、今回は屋根リフォームに関する基本知識をわかりやすく解説します。工法の違いや費用相場、メリット・デメリットなど、選び方に役立つ情報をプロの視点からまとめました。後悔しないための屋根リフォームのポイントを押さえて、安心・安全な住まいを手に入れましょう。
1. 屋根リフォームが必要なサインとは？
屋根リフォームのタイミングはいくつかのサインに注目することが大切です。
以下のような症状が見られる場合は早めの対応をしましょう。
屋根材のヒビ割れ・ズレ
雨漏りや室内天井のシミ
屋根表面の苔・カビの繁殖
築20年以上が経過している
これらのサインを見逃すと、下地の劣化や構造体へのダメージが進行しさらに大規模な修繕が必要になることもあります。
定期的な点検を行い、早めのリフォームを心がけましょう。
以下のような症状が見られる場合は早めの対応をしましょう。
屋根材のヒビ割れ・ズレ
雨漏りや室内天井のシミ
屋根表面の苔・カビの繁殖
築20年以上が経過している
これらのサインを見逃すと、下地の劣化や構造体へのダメージが進行しさらに大規模な修繕が必要になることもあります。
定期的な点検を行い、早めのリフォームを心がけましょう。
2. 屋根葺き替え工事とは？特徴と費用相場
葺き替え工事とは既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材へと交換するリフォーム方法です。
屋根の下地や下葺き材の状態もチェックし、必要に応じて補修・交換を行います。
【メリット】
屋根材を一度撤去するため、下地の状態を確認できる。
下地が劣化している場合は交換・補強することで耐久性・耐震性を向上させることができる。
【デメリット】
工期が長め（1週間～1ヵ月程度）
費用が高め（70〜150万円前後※延床30坪目安）
屋根材に劣化が多く、下地までダメージがある場合は、葺き替えが最適な選択です。
屋根の下地や下葺き材の状態もチェックし、必要に応じて補修・交換を行います。
【メリット】
屋根材を一度撤去するため、下地の状態を確認できる。
下地が劣化している場合は交換・補強することで耐久性・耐震性を向上させることができる。
【デメリット】
工期が長め（1週間～1ヵ月程度）
費用が高め（70〜150万円前後※延床30坪目安）
屋根材に劣化が多く、下地までダメージがある場合は、葺き替えが最適な選択です。
3. 屋根カバー工法とは？特徴と費用相場
カバー工法（重ね葺き）は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる方法です。主に金属系の軽量屋根材（ガルバリウム鋼板など）を使用します。
【メリット】
工期が短く、コストを抑えられる
廃材が少なく、環境にもやさしい
断熱・防音性能が向上する。
【デメリット】
既存屋根の状態によっては施工不可
屋根材を重ねるため、建物への荷重・負荷が増してしまう。
下地の劣化を完全には確認できない
費用相場は50〜100万円前後（30坪程度）。築年数が浅く、下地に大きな劣化がない場合におすすめです。
【メリット】
工期が短く、コストを抑えられる
廃材が少なく、環境にもやさしい
断熱・防音性能が向上する。
【デメリット】
既存屋根の状態によっては施工不可
屋根材を重ねるため、建物への荷重・負荷が増してしまう。
下地の劣化を完全には確認できない
費用相場は50〜100万円前後（30坪程度）。築年数が浅く、下地に大きな劣化がない場合におすすめです。
4. 葺き替えとカバー工法、どっちを選ぶべき？
どちらの工法が適しているかは、屋根の劣化状況や築年数、予算によって異なります。
【比較項目】 【葺き替え工事】 【カバー工法】
費用 高め 安め
工期 長い 短い
対応年数 長い（30年～） 中程度（20年〜）
下地の補修 可能 部分的であれば可能
専門業者に屋根診断を依頼し、現状を正確に把握したうえで判断しましょう。
【比較項目】 【葺き替え工事】 【カバー工法】
費用 高め 安め
工期 長い 短い
対応年数 長い（30年～） 中程度（20年〜）
下地の補修 可能 部分的であれば可能
専門業者に屋根診断を依頼し、現状を正確に把握したうえで判断しましょう。
5. 業者選びで失敗しないポイント
最後に、信頼できるリフォーム業者を選ぶためのチェックポイントをご紹介します。
無料の屋根診断を行っているか
写真付きの診断報告書を提示してくれるか
見積もりが明確・詳細に記載されているか
アフターサービスや保証制度が充実しているか
地元密着で実績があるか
口コミや施工実績を調べることも大切です。複数の業者に相見積もりを依頼することで、適正価格や対応の丁寧さを比較できます。
無料の屋根診断を行っているか
写真付きの診断報告書を提示してくれるか
見積もりが明確・詳細に記載されているか
アフターサービスや保証制度が充実しているか
地元密着で実績があるか
口コミや施工実績を調べることも大切です。複数の業者に相見積もりを依頼することで、適正価格や対応の丁寧さを比較できます。
【まとめ】
屋根リフォームは、大切な住まいを守るために欠かせないメンテナンスです。「葺き替え」も「カバー工法」も、それぞれのメリット・デメリットを理解した上で、自分に合った方法を選ぶことが重要です。とは言っても屋根の上を自分で確認するのは難しいと思います。まずは信頼できる業者に相談し、プロの診断を受けることから始めましょう。
オール ガイソーは屋根・防水・外壁の専門業者として25年以上、1000件以上の工事実績を持っています！
ご相談・お見積もりは無料ですので是非お気軽にお問い合わせください！
もちろんしつこい営業などは絶対に行いませんのでご安心ください。
福島県福島市岡部字根深132 TEL 024-515-0841
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