外壁のクラック（ひび割れ）補修と費用ガイド：福島市

外壁のひび割れにはいくつかの種類があり、深刻度も異なります。主な以下の2つを説明します。

1. ヘアークラック
幅0.3mm以下の細いひび割れで、塗膜にできる表面的なものが多いです。雨水の侵入リスクは少なく、早急な対応は不要なこともありますが、見かけた場合は美観や今後の劣化を考えると補修を推奨します。

2. 構造クラック
幅0.3mm以上、深さが躯体付近まで達しているひび割れで、建物の構造に影響を及ぼす恐れがあります。雨漏りや内部腐食の原因になるため、専門業者による調査と補修が必須です。

見分けるポイント

幅と深さ：名刺や爪楊枝などで確認
発生場所：窓周りや柱付近も発生しやすい箇所です。
年数や頻度：築年数が古いと劣化が進んでいることも

ひび割れの主な原因は以下の通りです。

1. 経年劣化
日光や雨風による影響で、塗膜やモルタルが徐々に劣化し、収縮・膨張を繰り返すことでクラックが発生します。

2. 地震や地盤沈下
地震の揺れや地盤の動きにより、構造に負荷がかかると外壁にひび割れが生じます。とくに構造クラックはこのパターンが多いです。

3. 施工不良
外壁材の乾燥不足や、下地処理の甘さによる初期不良で、数年以内にひびが入るケースもあります。

4. 温度変化と湿気
季節の寒暖差や湿度の変化により、材料の膨張・収縮が繰り返されることで、ヘアークラックができやすくなります。

構造クラックや広範囲のひび割れは、専門業者へ依頼しましょう。

費用の目安（2025年時点）
ヘアークラック補修（部分補修）：1ヶ所当り5,000円～2万円
2階部分であれば別途足場台が必要になります。

外壁全体の再塗装＋補修：60万円～120万円程度（面積や塗料による）

業者選びのポイント
建築士や外壁診断士の資格を持つスタッフがいるか
現地調査を無料で実施してくれるか
見積書に補修方法・材料の詳細が記載されているか
アフターサービスや保証の有無

悪徳業者に注意
「このままだと崩れる」「今日中に契約を」など、不安をあおる営業トークには注意しましょう！

ひび割れは完全に防げるものではありませんが、発生リスクを減らすことは可能です。

1. 定期的な点検（5年に1度が目安）
プロによる外壁診断を定期的に行うことで、初期段階の劣化を発見できます。

2. 適切な塗装メンテナンス（10～15年ごと）
耐久性のある塗料で塗装することで、外壁の防水性が保たれます。

3. 地盤調査や耐震補強
新築やリフォーム時に地盤調査を行い、必要に応じて耐震性の強化を行うことで、地震によるクラック発生を防げます。

外壁のクラックは、見つけた時点での早期対応が重要です。軽微なものであればDIYでも対応可能ですが、深刻なひび割れは放置すると修理費用も膨らみます。定期的な点検とメンテナンスを習慣化することで、大切な住まいを長く快適に保ちましょう。

オール ガイソーは屋根・防水・外壁の専門業者として25年以上の実績を持っています！
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