外壁のひび割れ解決！サイディングのカバー工法とは：福島市の外壁工事専門店

外壁に見られる「クラック（ひび割れ）」は、建物の築年数が経過するとともに多くの住宅で発生します。特にモルタル壁のような塗り壁においては、気温の変化や地震による揺れ、乾燥や湿気の繰り返しなどによってひびが入りやすくなります。

クラックには主に2種類あり、「ヘアクラック」と呼ばれる幅0.3mm以下の細かいひび割れと、構造に影響を与える可能性がある「構造クラック」に分けられます。ヘアクラックは一見大きな問題に見えませんが、雨水が入り込むことで内部の下地材が劣化し、やがて外壁材全体の強度が低下します。一方、構造クラックは建物そのものの耐久性に直結し、放置すると雨漏りや断熱性能の低下だけでなく、地震時に被害を受けやすくなるリスクもあります。

「小さなひびだから大丈夫」と考えてしまいがちですが、クラックは時間とともに広がる性質を持っています。そのため、早めの補修やリフォームを検討することが建物を長持ちさせる上で大切です。特に外壁全体にひび割れが増えている場合には、部分補修だけでは追いつかず、外壁リフォームが必要になるケースも多いのです。

外壁リフォームの方法は主に次の3つがあります。

・外壁塗装
　軽度のクラックや表面劣化が中心の場合に適用される方法です。塗料で外壁を保護し、美観を取り戻します。ただし、外壁材自体の劣化が進んでいる場合には効果が限定的で、早い段階で劣化してしまう場合があります。

・張り替え工法
　既存の外壁材を撤去し、新しい外壁材に全面的に交換する方法です。耐久性や性能は確実に向上しますが、撤去費用や廃材処理費がかかるため、費用面では最も高額になりがちです。

・カバー工法（重ね張り工法）
　既存の外壁を撤去せずに、その上から新しい外壁材を重ね張りする方法です。撤去の手間がないため工期が短く、廃材も少ないことからコストを抑えやすい点が大きな特徴です。特に金属サイディングや窯業サイディングを使ったカバー工法はデザインの選択肢も多く、耐久性・防水性を改善できるため人気を集めています。

外壁リフォームの選択肢の中で、クラックが多く補修だけでは不安な場合、カバー工法は現実的かつ効率的な解決策といえるでしょう。

メリット

耐久性の向上：既存外壁の上に新しい外壁を施工するため、二重構造となり防水性・断熱性がアップします。

工期が短い：外壁撤去が不要なため、工期が約2〜3週間と比較的短期間で完了します。

コスト削減：撤去費や廃材処理費用がかからないため、張り替え工法よりも費用を抑えられます。

デザイン性：窯業サイディングには多彩なデザインやカラーがあり、住宅の印象を一新できます。

注意点

建物の重量増加：既存外壁の上に新たな外壁材を張るため、若干の重量増加が生じます。構造に余裕がない住宅には不向きな場合があります。

内部劣化の見落としリスク：既存の外壁を撤去しないため、内部の下地や断熱材の劣化を確認しにくい点があります。施工前に専門業者による診断が不可欠です。

施工技術の差：カバー工法は正しい施工手順と経験が重要です。不適切な施工では雨漏りや剥がれなどの不具合が発生する可能性があります。

以上のように、カバー工法には大きな魅力がある一方、注意すべきポイントも存在します。信頼できる業者に依頼し、建物に適した工法を選ぶことが成功のカギとなります。

外壁リフォームを検討する際に最も気になるのが費用ではないでしょうか。

外壁塗装：80〜150万円（30坪住宅の場合）

張り替え工法：200〜300万円以上

カバー工法：150〜250万円

このように、カバー工法は塗装よりは高額ですが、張り替え工法よりは費用を抑えられる中間的な位置づけです。さらに、カバー工法では断熱効果や防音効果がプラスされるため、光熱費削減にもつながる可能性があります。

費用面だけでなく、将来のメンテナンス性も考慮しましょう。例えば、塗装は10～15年程度で再塗装が必要ですが、窯業サイディングのカバー工法であれば30年以上の耐久性が期待できます。結果的にトータルコストで見ると、カバー工法が割安になるケースも少なくありません。

外壁リフォームを成功させるには、施工業者の選び方がとても重要です。

実績の豊富さ：カバー工法の施工実績が多い業者を選ぶことで、安心感があります。

診断力の高さ：外壁表面だけでなく、下地や内部の状態まで丁寧に調査してくれる業者を選びましょう。

保証制度の有無：施工後の保証やアフターメンテナンスが整っているかも大切なチェックポイントです。

見積もりの明確さ：費用の内訳をきちんと提示してくれる業者は信頼性が高いといえます。

また、複数社から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。同じカバー工法でも使用するサイディング材や工法の違いで費用や性能は変わります。

外壁のクラックは放置すると建物全体に悪影響を及ぼします。

部分補修で対応できる場合もありますが、ひび割れが多いときは早めの対処をしましょう。

サイディングカバー工法は工期やコストのバランスに優れ、耐久性やデザイン性も向上できる方法です。

ただし、施工には注意点もあるため、信頼できる業者に依頼することが大切です。

オール ガイソーは屋根・防水・外壁の専門業者として25年以上の実績を持っています！

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