アパート全塗装
今回福島市内のアパート屋根、外壁塗装工事を行わせていただきました。
実際の施工事例をもとに、塗装工事の全工程を写真付きでご紹介します。
「どんな流れで進むの？」「費用や期間は？」とこれから塗装工事を検討されているけど分からないことが多いという方は、ぜひ参考にしてみてください！
1. 調査・診断：塗装前の建物チェック
塗装工事はまず、建物の状態を正確に把握することから始まります。
現地調査では、外壁や屋根のひび割れ、塗膜の剥がれ、チョーキング（白い粉状の現象）などを確認。
また、雨漏りの有無やコーキング（シーリング）の劣化具合もチェック。
お客様のご要望やご予算に応じて、報告書と見積書、そして最適な施工プランを提出します。
2. 足場設置と飛散防止対策
次に足場と飛散防止のメッシュシートを設置します。
塗料の飛び散りを防ぐ役目も果たします。
周囲に車や洗濯物がある場合は、さらに養生シートなどでしっかりガード。近隣の方へご迷惑をかけないよう配慮します。
もちろん工事前には近隣様へのご挨拶も弊社にてしっかりと行います！
3. 高圧洗浄で汚れと古い塗膜を除去
塗料をしっかり密着させるために、高圧洗浄機を使って屋根や外壁の汚れ、コケ、古い塗膜などを徹底的に洗い流します。
表面のゴミや油分を除去することで、塗料をしっかりと密着させ性能を最大限に引き出します。
乾燥が不十分なまま塗装を進めると、剥がれやムラの原因になるため要注意です！
4. 下地処理・補修作業
高圧洗浄のあとは、劣化している箇所の補修や修繕、下地の処理をします。
クラック（ひび割れ）や剥がれた部分を補修し、コーキングの打ち直しも行いました。
この工程を丁寧に行うことで、塗装の仕上がりと耐久性が格段に向上します。
今回雨漏れにより外壁に凍害の症状があったため、一部外壁を張り替えました。
5. 屋根の下塗り
塗装の第一層となる「下塗り」は、上塗り塗料をしっかり密着させるために非常に重要な工程です。
使用する下塗り材（シーラーやフィラー）は、屋根の素材や状態に合わせて選定します。
下塗りが不十分だと、数年で塗膜が剥がれてしまう可能性も。。。
見た目ではわかりにくい工程ですが、耐久性に直結するため、時間をかけて丁寧に仕上げます。
通常1回だけの下塗りですが、今回の物件は屋根の劣化が激しく、下塗りを2～3度重ねてしっかりと下地を作りました。
6. 屋根の中塗り・上塗り
この工程ではお客様が選んだ色の塗料を重ねて塗っていきます。
今回はリバーガムという緑系の色で塗装しました。
細かい箇所までしっかりと塗装していきます。
7. 外壁の下塗り
屋根同様、外壁も下塗りを行います。
こちらに使用する下塗り材も、外壁の素材や状態に合わせて選定します。
必要な箇所はしっかりと複数回塗り重ねて外壁と塗料を密着させます。
8. 外壁の中塗り・上塗り
お客様のご希望で外壁の塗料は1階2階の上下で違う色を採用！
どこで色を分けるか、お客様と相談して決定しました。
全体的にムラが出ないよう丁寧に塗っていきます。
9. その他付帯部の塗装工事
屋根と外壁以外にも軒天、雨樋、幕板、鉄骨階段、床、玄関ドアなども塗装しました。
もちろん下地処理をしっかりと行い、下塗り、上塗りと塗り重ねていきます。
10. 塗装工事完了！
塗装が完了したら、仕上がりの最終チェックを行います。
塗り残しやムラ、ゴミの付着がないかを確認し、必要があれば補修も実施。
足場を撤去した後は、敷地内の清掃や周辺のチェックも行います。
工事期間中に使用した道具や材料の後片付けを丁寧に行い、現場を元の状態よりキレイにしてからお引き渡しを行います！
まとめ
塗装工事を行い、施工前は色あせやひび割れが目立っていた屋根や外壁が、塗装後にはまるで新築のような美しさに。
お客様にも「とてもキレイに塗装していただいた」「職人さんがとても丁寧だった」といった声をいただきました！
塗装工事は見た目だけでなく、建物の寿命を延ばし快適に暮らすためとても重要です！
オール・パーパスは屋根・防水・外壁の専門業者として25年以上の実績を持っています！
ご相談・お見積もりは無料ですので是非お気軽にお問い合わせください！
もちろんしつこい営業などは絶対に行いませんのでご安心ください。
福島県福島市岡部字根深132 TEL 024-515-0841